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新地天水围新盘 首65伙均尺扑1.3万

2020-09-09 10:47:36 大公报作者:大公报记者 林志光
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分享 图:雷霆(左)及新地署理总经理胡致远互助推介Wetland Seasons Park第三期   新冠肺炎第三波疫情已从岑岭逐渐滑落,政府逐步放宽抗疫措施之际,发展商亦最先新一轮推盘攻势。新地(00016)昨日抢先以高价推出天水围Wetland Seasons Park第3期(下称WSP3),首批65伙的平均折实尺价靠近1.3万元,较前两期的首批单元贵约14%,更较二手市场贵近30%。   新地月月有盘卖设计虽则受疫情打乱,然而住宅楼市在经济不景下仍见坚挺,令卖楼接纳高价计谋的新地,继屯门御海湾于7月份高价开盘后,依然作风一以贯之,昨日宣布推售的WSP3首批65伙单元,订价由504.03万至1138.42万元,在提供高达楼价18%的即供优惠折扣后,折实尺价由12099元至14740元,平均折实尺价约12968元。折实价约由413.3万元起,最平单元为9座1楼B3室1房,适用面积316方尺。   示位周四开放 最快下周卖   资料显示,新地于去年底宣布推售Wetland Seasons Park第1期,和于今年5月宣布推售的第2期,两期的首批单元的平均折实尺价都低于1.14万元,纵然随后加推的单元,都有加价,但两期最后的折实尺价只约1.29万元。今次推售的第3期,首批单元的平均尺价,显著较前两期的首批,高约14%。   至于天水围二手市场,,

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,交投最活跃的嘉湖山庄,平均尺价只约1.02万元;交投较少的柏慧豪园及慧景轩,平均尺价约1.2万及1.08万元;换言之,WSP3首批单元的尺价,较二手市场高约8%至27%不等。另除即供付款设计外,发展商今次也提供高达净楼价70%的一按服务、或高达净楼价25%的二按服务等其他高成数按揭服务。   新地副董事总经理雷霆以为,WSP3首批单元的景观较好,较第2期稍微加价,属合理水平。该盘树模单元于本周四正式开放,最快下周开售。肺炎疫情频频不定,确对楼市有影响,不外,近期情形已见好转,市民生涯及经济活动渐复正常,而本港楼市有很大的刚性需求,反弹力强,估量整年楼价应有温顺的升幅。   中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为,WSP3的开价具竞争力,加上发展商能提供高成数按揭予买家选用,故随后加推的加价稍微,市场亦可接受。   恒地月内推艺里坊.2号   除新地外,恒地(00012)亦欲月内推售西营盘艺里坊.2号。该公司营业(二)部总经理韩家辉称,楼盘楼书已于网页上载,共提供264个开放式至两房单元,适用面积由174至381方尺,两个树模单元及售楼处的搭建事情即将完工,短期内可开放予民众观光,月内推售。 责任编辑:侯祎岚
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